In de nieuwbouwwijk Nobelhorst in Almere (Almere Hout) is het woonproject De Werf ontwikkeld: een totaal van 125 woningen rondom een nieuwe havenkom, verbonden met de Hoge Vaart.
De aanleg van de havenkom vereiste nieuwe kadeconstructies. Opdrachtgever Gemeente Almere koos ervoor om een deel van de 121 dubbele damwandplanken direct thermisch te activeren als energiedamwand.

In februari 2023 zijn de damwanden geplaatst en zijn 38 planken voorzien van een gesloten collectorsysteem. In de stalen profielen zijn lussen aangebracht waardoor een water-glycolmengsel circuleert. De waterdiepte op de locatie bedraagt 1,2 meter; de thermische activering reikt tot 8 meter diepte (inclusief het bodemenergie-gedeelte). Het systeem is geluidloos en volledig onzichtbaar in het straatbeeld, en de bron is het gehele jaar door beschikbaar.

De Werf past twee verschillende collectieve energiesystemen toe, afgestemd op het woningtype. De 10 kadewoningen worden verwarmd via de energiedamwanden. Warmte uit de bodem en het water wordt via een warmtepomp opgewarmd naar de gewenste temperatuur voor de woningen. Gemiddeld wordt er evenveel duurzame energie opgewekt als verbruikt, waarmee alle gebouwen energieneutraal zijn.

Het project is gefaseerd uitgevoerd. In de eerste fase is gedurende een jaar het bronvermogen van de damwand gemeten, waarbij de helft van de panelen was geactiveerd. Het vermogen werd gemeten op de hoofdleiding en op de afzonderlijke groepen; tegelijk werd de temperatuur van het oppervlaktewater gemonitord ter validatie van de ontwerpmodellen. In de tweede fase zijn de kadewoningen op het systeem aangesloten (start eind 2025), waarmee de meetfase werd afgesloten en de daadwerkelijke warmtelevering begon. De gecombineerde meet- en realisatieopzet maakt het project tot een waardevolle praktijkreferentie: technische aannames zijn getoetst aan gemeten bronprestaties voordat de woningen werden aangesloten.

Voor de sector is dit project een gedocumenteerde referentie voor de combinatie van bodemenergie met aquathermie in een nieuwbouwcontext met beperkte waterdiepte.