Samenwerking tussen gemeente, woningcorporatie, marktpartijen én netwerkbedrijf biedt kansen
Op maandag 6 juli 2026 is officieel gestart met de bronboringen bij appartementengebouw De Holtinck in Wierden. Duurzame projectontwikkelaar Uiteigenbodem, verantwoordelijk voor ontwerp en realisatie, maakt het gebouw op een innovatieve manier aardgasvrij. Rondom het gebouw wordt een bodemnet met 22 gesloten bodemcollectoren aangelegd. Deze voorzien het gebouw straks op een duurzame manier van energie voor verwarming én koeling.
Het project Holtinck bestaat uit 57 woningen en een aantal gemeenschappelijke ruimtes. Deze worden voorzien van een warmtepomp die is aangesloten op het bodemnet. Daarnaast worden in de woningen WTW’s geïnstalleerd, waardoor de warmtevraag afneemt en geen radiatoren vervangen hoeven worden. Tot slot worden de woningen voorzien van fancoils waarmee kan worden gekoeld.
De woningcorporatie Reggewoon en Cogas zijn opdrachtgevers voor de realisatie. Reggewoon is eigenaar van het appartementengebouw en Cogas treedt op als warmtebedrijf. Het bodemnet is geschikt om uitgebreid te worden met de aansluiting van naastgelegen panden. De bewoners betalen straks vastrecht aan Cogas voor het bodemnet en voor het verbruik van elektriciteit voor de warmtepomp aan hun elektriciteitsleverancier. Het project Holtinck volgt na de evaluatie van het project Spinnewiel dat in 2024 voor dezelfde opdrachtgevers is gerealiseerd.
Voorafgaand aan de starthandeling waren er korte toespraken. Als het aan Robert Jan van Egmond, programmamanager Duurzame Warmte en Koude bij TKI Urban Energy, ligt, volgen er snel meer van dit soort bodemenergieprojecten. Dat het systeem koeling kan leveren, is een van de redenen waarom Van Egmond enthousiast is – hij pleit vanuit TKI Urban Energy fanatiek voor meer aandacht voor koeling, nu geupdate klimaatscenario’s van het KNMI aantonen dat het aantal warmtedagen per jaar zal stijgen.
Dino Gaya Walters, directeur van Uiteigenbodem: “Wij zijn zeer verheugd dat we dit pilotproject, om het bodemnet in de praktijk toe te passen en om er van te leren, gaan uitvoeren. Ook zijn we erg blij met onze opdrachtgevers: Reggewoon als vooruitstrevende woningcorporatie in de energietransitie en Cogas als netwerkbedrijf met publieke signatuur, die beide een belangrijke rol kunnen gaan spelen in de verdere uitrol van het concept.”
Vastrecht duurzame elektriciteit
De bewoners betalen straks vastrecht aan Cogas en het verbruik van elektriciteit voor de warmtepomp aan hun elektriciteitsleverancier. Om de elektriciteit hiervoor duurzaam op te wekken legt Reggewoon per woning drie zonnepanelen op het dak. De bewoners zijn hierdoor niet alleen voorzien van een duurzaam alternatief voor aardgas, maar ook van een betaalbaar alternatief. Gerald de Haan, directeur-bestuurder Cogas: ”Dit pilotproject is een mooie eerste stap in de realisatie van nieuwe duurzame warmtenetten in ons verzorgingsgebied. Om de energietransitie te laten slagen hebben we alle bronnen nodig, dus ook de inzet van warmtenetten.”
Wat is een bodemnet?
Het bodemnet is een systeem in de bodem waarin water wordt rondgepompt en gebruik maakt van de warmte die aanwezig is in de bodem. Het is geschikt om op een duurzame aardgasvrije manier woningen te verwarmen en te koelen. Een bodemnet bestaat uit verticale bodemcollectoren die de warmte tot ongeveer 200 meter diep uit de grond halen. Het water komt met een temperatuur van tussen de 3 en 10 graden bij de warmtepomp in de woning. Deze warmte is de bron die de warmtepomp in de woning gebruikt om verder te verwarmen. Een horizontaal bodemnet verbindt de verticale bodemcollectoren in een netwerk. Door efficiënt gebruik te maken van de (openbare) ondergrondse ruimte is deze oplossing bij uitstek geschikt voor bestaande bouw zoals gestapelde woningen en rijwoningen.